O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XP Log (XPLG11) informou ao mercado, por meio de fato relevante, a celebração de uma carta de intenções para aquisição da totalidade dos ativos imobiliários pertencentes aos fundos RBR LOG (RBRL11) e RBR Desenvolvimento Logístico I (RDLI11). A operação foi firmada com as gestoras RBR Gestão de Recursos Ltda. e RBR Private Equity Gestão de Recursos Ltda.
O valor total da transação acordado é de R$ 1.544.254.988,95. O pagamento está previsto seguinte forma: R$ 395.692.036,12 em moeda corrente nacional; R$ 20.000.000,00 por meio da assunção de obrigações financeiras do RBRL11; e R$ 1.128.562.952,83 por meio da subscrição de cotas do XP Log por parte dos vendedores, com valor máximo de R$ 106,92 por cota.
As partes acordaram um período de exclusividade de 60 dias, prorrogáveis por mais 30 dias, para a negociação da transação. A efetivação da operação depende de condições precedentes, como diligência, negociação e assinatura de documentos definitivos.
Segundo o documento, a transação está alinhada com a política de investimentos do fundo e integra sua estratégia de aquisição de imóveis com perfil logístico e localizações consideradas estratégicas.
A transação, de acordo com a XP, “atende integralmente à Política de Investimento constante do Regulamento do Fundo e reforça a estratégia de aquisição de imóveis com vocação logística em localizações relevantes e com especificações técnicas de qualidade”.
