O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XP Corporate Macaé informou, por meio de fato relevante, a celebração de um aditivo contratual referente à expansão de locação de uma das unidades do edifício The Corporate, localizado na Av. Prefeito Aristeu Ferreira da Silva, no Bairro Novo Cavaleiros, município de Macaé (RJ).
O aditivo firmado amplia a locação de uma locatária para dois conjuntos do jirau do 17º pavimento, totalizando uma área bruta locável de 176,81 m². O novo contrato entra em vigor em 1º de junho de 2025 e tem término previsto para 31 de janeiro de 2030.
Com a expansão, a vacância física do fundo será reduzida de aproximadamente 58% para 57%. A receita bruta acumulada estimada para os primeiros 36 meses de vigência do contrato é de R$ 0,0704 por cota. Já a receita mensal bruta, após esse período e sem considerar reajustes inflacionários ou economias com despesas condominiais, é estimada em cerca de R$ 0,0027 por cota, com base na atual quantidade de cotas em circulação.
Os valores estimados não constituem garantia de rentabilidade, e o fundo poderá reter até 5% dos lucros apurados semestralmente, conforme a regulamentação vigente.
