O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) comunicou ao mercado a realização de uma reavaliação extraordinária do Centro Logístico Contagem, localizado em Contagem (MG). A medida foi motivada pela abertura de processo administrativo por parte do locatário, os Correios, solicitando a rescisão unilateral do contrato de locação atípico. A empresa é a única ocupante do imóvel.
Como resultado da reavaliação, o fundo registrou uma redução de 8,4% no seu patrimônio líquido com data-base em 31 de maio de 2025, em comparação com o mês anterior. Os dados atualizados estão disponíveis no Informe Mensal publicado em 16 de junho de 2025.
A reavaliação considerou o não recebimento dos aluguéis até agosto de 2025, prazo indicado para desocupação do imóvel, e uma reocupação gradual ao longo de 12 meses, com valores estimados cerca de 30% abaixo do aluguel atualmente vigente.
A gestão do fundo informou que irá atuar no reposicionamento do ativo e na busca por novos inquilinos em condições comerciais competitivas. Segundo o comunicado, o imóvel é classificado como “triple A” e está localizado em uma das principais regiões logísticas do país.
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