O Genial Malls FII (MALL11) comunicou a conclusão da aquisição de 45% da fração imobiliária do Rio Anil Shopping, localizado em São Luís, Maranhão. O fechamento da operação ocorreu em 13 de janeiro de 2025, data a partir da qual o fundo passou a ter direito ao recebimento dos resultados financeiros provenientes da participação adquirida. O FII já havia divulgado a assinatura do compromisso de compra e venda aqui.
O valor total da aquisição foi de R$ 172.234.000,00, dividido da seguinte forma:
- R$ 121.129.056,52 compensados com a entrega de 1.007.059 cotas do fundo, emitidas durante a 6ª emissão de cotas;
- R$ 48.853.455,90 pagos por meio de recursos obtidos via emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
- R$ 2.251.487,58 pagos com recursos próprios do fundo.
Informações detalhadas sobre os CRIs serão disponibilizadas no relatório gerencial do fundo, assim como a estimativa de distribuição de dividendos para os primeiros seis meses de 2025, que será divulgada no relatório referente a dezembro de 2024.
Segundo o fato relevante, a administradora e a gestora reforçaram que quaisquer projeções de rentabilidade não devem ser interpretadas como garantia ou promessa de retorno futuro aos cotistas.
