O VBI Logístico FII (LVBI11) anunciou a a formalização da Escritura Pública de Venda e Compra de Imóvel referente ao ativo localizado no município de Cajamar, São Paulo.
A transação complementa o acordo firmado em agosto de 2021, relacionado à aquisição do empreendimento “Condomínio BRPR Cajamar I”. Os imóveis envolvidos incluem quatro unidades autônomas identificadas como Módulos G300A, G300B, G300C e G300D, registrados no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP.
Conforme estabelecido no compromisso inicial, a lavratura da escritura ocorreu após o cumprimento de exigências pela vendedora, incluindo a individualização das matrículas das unidades. O Fundo efetuou o pagamento do saldo remanescente da aquisição, ajustado pelo IPCA, no valor de R$ 72.973.394,55, já descontando a redução de escopo na construção, correspondente a 1.690,87 m².
O empreendimento conta com uma renda mínima garantida pelo vendedor para mitigar riscos relacionados a vacância, benefício vigente desde julho de 2022 devido a atrasos na individualização das matrículas. Atualmente, o empreendimento apresenta uma taxa de ocupação de 43%, conforme relatório gerencial.
