Apesar da fase "delicada" pela qual passa a indústria de fundos imobiliários, algumas iniciativas são vistas no mercado, e com resultados positivos. Um exemplo é o da JiveMauá, que levantou R$ 1,246 bilhão para um novo FII.
De acordo com reportagem do Valor Econômico, o novo ativo prioriza os galpões logísticos, o Mauá Capital Logística (MCLO11). Brunno Bagnariolli, sócio e diretor de investimentos da estratégia de imobiliário da gestora, ouvido pela reportagem do Valor, diz que a captação (iniciada em novembro de 2024), em 13 dias úteis, conseguiu alcançar o volume desejado
Ele detalhou que o diferencial foi a segmentação da transação em dois públicos distintos e a oferta de uma remuneração predefinida para um deles.
O FII foi dividido em duas cotas: uma cota para o público em geral, com remuneração de IPCA mais 9% ao ano, prazo de cinco anos e negociada em ambiente de balcão. A captação chegou a R$ 800 milhões. O tíquete médio foi de R$ 60 mil.
A outra cota é voltada a investidores institucionais e qualificados e captou R$ 446 milhões, com dez investidores.
