O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Riza Terrax (RZTR11) informou, por meio de fato relevante, a celebração de novos termos aditivos aos contratos de arrendamento e opção de compra de imóveis localizados em Nova Ubiratã, Mato Grosso. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. e gerido pela Riza Gestora de Recursos Ltda.
Os aditivos preveem o ressarcimento ao arrendatário no valor de R$ 26.753.259,41, correspondente a investimentos realizados nos imóveis pertencentes ao fundo. As propriedades somam uma área total de 2.084,42 hectares, sendo 1.626,34 hectares destinados à exploração agrícola.
Além disso, foi realizada a repactuação dos valores dos instrumentos, com a elevação do cap rate dos imóveis de 12,74% ao ano para 13,5% ao ano. De acordo com o comunicado, o impacto financeiro da medida será de aproximadamente R$ 0,22 por cota ao ano.
