A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BRCO11), e a Bresco Investimentos e Gestão Ltda., gestora do fundo, informaram a celebração de contrato de locação com a Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos (Correios) para uma área de 15.605 m² no imóvel Bresco Contagem, em Minas Gerais.
A área representa 23% da área bruta locável (ABL) do imóvel e aproximadamente 3,4% da ABL total do fundo. A nova locação está prevista para iniciar em 7 de julho de 2025, condicionada à desocupação antecipada pela Americanas S.A., antiga locatária, que havia comunicado a rescisão antecipada em novembro de 2024.
O contrato firmado com os Correios terá duração de cinco anos. O valor da nova locação é 29,4% superior ao contrato anterior. O locador será responsável por obras de adequação no imóvel, que deverão ocorrer paralelamente ao início da operação da nova locatária.
Em caso de rescisão antecipada, o contrato prevê aviso prévio de seis meses e pagamento de indenização equivalente a doze vezes o valor do aluguel, proporcional ao período restante e corrigido pelo IPCA. A locação deve impactar a receita do fundo em cerca de R$ 0,03 por cota.
