O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11) informou a conclusão das negociações para a renovação dos contratos de locação das agências Cassino e Cruzeiro-Santa Rosa, localizadas em Rio Grande/RS e Santa Rosa/RS, respectivamente.
Os contratos, que encerrariam suas vigências em setembro e novembro de 2025, foram renovados com alteração do modelo de contrato de atípico (Built to Suit) para típico. Com isso, o locatário passa a assumir, entre outras obrigações, o pagamento do IPTU, conforme previsto no regulamento do fundo.
A mudança resultará em uma redução de R$ 66.504,36 na receita imobiliária total do fundo, o que corresponde a uma diminuição de R$ 0,095 no rendimento mensal por cota, com base no rendimento distribuído em maio de 2025.
Em relação à agência Belém Novo, localizada em Porto Alegre/RS, a administradora informou que os termos da renovação contratual ainda não foram formalizados. Os novos valores deverão ser definidos conforme o regulamento do fundo e com base no valor de mercado determinado por laudo de avaliação independente.
